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道闸遥控器是经济增长产物

    本论文的目的是提出一个解决方案,以解决一个世界范围内的情况,最引人注目的是在我国,这是由市中心地面停车场道闸系统造成的侵蚀模式。活力和当地文化是成功的市中心区存在的关键因素,但过多的地面停车场正在抑制市中心大都市区的发展。它们造成了缺乏增长的缺口。市中心结构中的这些缺口正在扼杀市中心的活力和身份。如果要实现持续的经济进步和增长,许多市中心目前的停车场密度值得担忧。

    为了实现变革,必须对现行的财产税经济政策进行考察和评估。我的建议是解决和纠正主要的、未开发的土地用作地面停车场电子杆系统的问题。在目前的财产税体系中,土地价值和改善项目的价值是一起计算的。这反过来会惩罚那些选择改善土地的人,并以较低的税收奖励那些不这样做的人。我建议重新设计税收结构,实施土地价值税,强调土地价值,阻止欠发达。土地价值税将解放土地,并允许公共/私人伙伴关系建设具有高度密集项目的建筑。

    这些项目将激活该地区,并产生收入,以定义和振兴该地区。在我的设计方案中,我将模拟沈阳市沈河区市中心的土地价值税,并研究升降杆周围的建筑、它们的项目和当地文化,以便通过在曾经有地面地块的地方建造一个规划密集的结构来扩大它们的存在。我的意图是定义历史上的同性恋街,沿着市场街建立联系,在一个两者都不存在的地方激发能量和文化。公共/私人合作的理念将通过拟建建筑内的一系列复杂项目来推动,这些项目将努力造福城市、私人开发商、当地企业和公众。